Baugesuch: Wann ist eine Baubewilligung erforderlich?

Wenn Sie vorhaben, ein Haus in der Schweiz zu bauen oder Ihre Immobilie umzubauen, benötigen Sie eine Baugenehmigung. Auch wenn Genehmigungen eine Notwendigkeit sind, ist das Stellen eines Bauantrags ein komplexes Unterfangen. Mit professioneller Unterstützung beim Baugesuch können Bauherren in der Schweiz Verzögerungen beim Beginn Ihres Bauprojekts vermeiden. Wann aber wird eine Baugenehmigung benötigt und was ist bei der Antragsstellung zu beachten?

Was ist beim Baugesuch zu beachten?

Das Baugesuch beginnt mit dem Erstellen und Einreichen professionell gestalteter Baupläne. Wichtig ist, dass die eingereichte Dokumentation alle in der Schweiz und ihren jeweiligen Kantonen geltenden gesetzlichen Anforderungen berücksichtigt. Ist das eingereichte Baugesuch unvollständig oder entspricht nicht den gesetzlichen Vorgaben, können sich die Genehmigungserteilung und damit der Baubeginn erheblich verzögern.

Um dies zu vermeiden, lohnt es sich, beim Baugesuch auf professionelle Unterstützung zu vertrauen. Unser Architekturbüro hat bereits zahlreichen Bauherren in der Bern und aus der gesamten Schweiz bei der Erstellung und Einreichung von Baugesuchen geholfen. Dank ihrer schweizweiten Erfahrung kennen sich die Baufachleute von Archify mit den behördlichen Anforderungen in den einzelnen Kantonen genau aus und wissen, worauf es ankommt, um den Baugenehmigungsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.

Warum brauche ich eine Baugenehmigung in der Schweiz?

Die kurze Antwort lautet: Weil das Gesetz Sie dazu verpflichtet. Ausserdem sollten Sie wissen, dass die Prüfung und Genehmigung Ihres Bauvorhabens dazu dient, die Sicherheit Ihrer Familie und Ihres Zuhauses zu gewährleisten. Dafür müssen die geplanten Arbeiten bestimmte Anforderungen erfüllen.

Falsch oder nicht den Sicherheitsanforderungen entsprechend ausgeführte Arbeiten können im schlimmsten Fall zu strukturellen Schäden an Ihrem Haus oder verheerenden Folgen wie Bränden und Überschwemmungen führen. Wenn es darauf ankommt, ist eine Baugenehmigung also der beste Weg, um sich selbst, Ihre Lieben und Ihre Investition zu schützen. Das gilt nicht nur für Neubauten, sondern auch für Renovierungen und Umbauten.

Wann wird eine Baugenehmigung in der Schweiz benötigt?

Obwohl eine Genehmigung bei Neubauten und vielen Renovierungs- und Umbauarbeiten erforderlich ist, gibt es auch einige Bauarbeiten, für die keine Genehmigung benötigt wird. Ob für Ihr Projekt eine Genehmigung erforderlich ist, hängt davon ab, was in Ihrer örtlichen Bauordnung vorgeschrieben ist.

Die Projekte, für die in der Schweiz am wahrscheinlichsten eine Baugenehmigung erforderlich ist, sind solche, die die Struktur oder die Nutzung eines Gebäudes ändern oder möglicherweise unsichere Arbeitsbedingungen schaffen. Zum Beispiel benötigen Sie wahrscheinlich eine Baugenehmigung, wenn Sie:

• in Ihrem Haus Wände hinzufügen oder entfernen
• den Nutzungszweck eines Raumes ändern (z. B. durch Umwandlung einer Garage in ein Wohnzimmer)
• Änderungen an den Rohrleitungen in Ihrem Haus vornehmen
• Ihr Haus neu überdachen
• einen Teil des Hauses abreissen oder einen neuen Teil anbauen

Zusätzlich zum Erhalt einer Baugenehmigung müssen Sie je nach Umfang Ihres Projekts möglicherweise spezielle Systemgenehmigungen einholen, zum Beispiel elektrische, sanitäre oder mechanische Genehmigungen. Unter Umständen benötigen Sie eine Sanitärgenehmigung, wenn Sie ein neues Bad bauen möchten. Oder Sie benötigen möglicherweise eine mechanische Genehmigung, um eine zentrale Klimaanlage zu installieren.

Baugenehmigung in der Schweiz? Archify ist für Sie da!

Um festzustellen, ob für Ihr Bauprojekt in der Schweiz eine Genehmigung erforderlich ist, lassen Sie sich am besten von den Baufachleuten von archify beraten. Von der Konzeption Ihres Projekts über das Erstellen professioneller Pläne und einer umfassenden Dokumentation bis zum Baugesuch ist archify für Sie da. Nach Erteilung der Baugenehmigung kümmern wir uns um die reibungslose Umsetzung Ihres Projekts. Vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen Beratungstermin.

Das Architekturbüro Archify ist schweizweit als Spezialist im Bereich Architekturdesign bekannt. Vom Konzept bis hin zur Fertigstellung Ihres Bauprojekts erhalten Sie hier alle Dienstleistungen aus einer Hand. Im Angebot stehen Leistungen gemäss SIA im Bereich Gewerbebau, Neubau, Renovierung, Umbau sowie das erstellen von allgemeinen CAD-Plänen und 3D-Visualisierungen. Neu: Pläne digitalisieren.