Warum 3D-Visualisierungen im Immobilienmarketing unverzichtbar sind
In der Immobilienvermarktung sind visuelle Eindrücke entscheidend. Noch vor der Besichtigung treffen Interessenten eine Vorauswahl – und hier zählt jedes Detail. Mit hochwertigen Architektur Visualisierungen ermöglichen Sie potenziellen Käufern, Mietern oder Investoren einen realistischen Einblick in das Projekt – auch wenn es sich noch in der Planungsphase befindet.
Einsatzbereiche unserer Immobilienvisualisierungen
- Exposés und Verkaufsdokumentationen: Visualisieren Sie Projekte realitätsnah und hochwertig – für mehr Wirkung im Vertrieb.
- Websites und Immobilienportale: Präsentieren Sie Ihre Objekte online mit eindrucksvollen Renderings, die Vertrauen schaffen.
- Bautafeln und Baugesuche: Veranschaulichen Sie geplante Bauten für Nachbarn, Behörden und die Öffentlichkeit.
- Investor- und Finanzierungspräsentationen: Professionelle Darstellungen unterstützen beim Kapitalaufbau und der Projektfreigabe.
Was wir visualisieren
- Aussenansichten von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Wohnüberbauungen, Gewerbebauten
- Innenräume wie Wohnzimmer, Küchen, Bäder oder Verkaufsflächen
- Umgebungseinbindung mit Vegetation, Nachbarbauten und Möblierung
- Tageszeitabhängige Lichtstimmungen (Morgensonne, Abendlicht, künstliches Licht)
- Wunschmöblierungen oder stilvolle Standard-Setups
Unser Visualisierungsprozess – Schritt für Schritt
1. Briefing & Datenlieferung
Der Prozess beginnt mit einem klaren Briefing: Sie senden uns Ihre vorhandenen Unterlagen, z. B. Grundrisse, Schnitte, Skizzen oder bestehende 3D-Modelle. Zusätzlich können Sie Referenzbilder, Moodboards oder konkrete Visualisierungsvorgaben beifügen. Falls noch keine genaue Vorstellung besteht, beraten wir Sie gerne.
- Architekturpläne (PDF oder DWG/DXF)
- Angaben zur Nutzung oder Zielgruppe
- Referenzbilder oder Inspirationsbeispiele
- Optional: Angaben zu Umgebung, Möblierung oder Branding
2. 3D-Modellierung & Perspektivwahl
Wir erstellen ein digitales 3D-Modell Ihrer Immobilie oder Ihres Produkts. Anschliessend schlagen wir Ihnen passende Kamerapositionen und Perspektiven vor – abgestimmt auf Ihre Zielgruppe und den geplanten Einsatzzweck.
- Modellierung der Geometrie in 3D (Gebäude, Gelände, Einrichtung)
- Auswahl passender Blickwinkel (Innen-/Aussenperspektiven)
- Optional: Animation oder mehrere Varianten
3. Texturierung & Lichtsetzung
Nun erhält das Modell seinen Charakter: Materialien, Farben, Licht und Schatten erzeugen eine realistische Wirkung. Wir stimmen die Szene individuell auf Ihre Vorgaben ab – von Tageslicht bis Abendstimmung.
- Anwendung realistischer Materialien (Holz, Beton, Glas usw.)
- Beleuchtung: Tageslicht, Kunstlicht, Lichtstimmungen
- Schattierung und Tiefe für räumliche Wirkung
4. Rendering & Nachbearbeitung
Wir erstellen hochauflösende Renderings und optimieren sie mit professioneller Bildbearbeitung. Elemente wie Vegetation, Menschen oder Hintergründe werden ergänzt, um den finalen Look zu perfektionieren.
- High-End-Rendering mit realitätsnaher Wirkung
- Retusche und finale Bildveredelung
- Export in druckfähigen Formaten (JPG, PNG, TIFF)
5. Abgabe & Anpassung
Sie erhalten die fertigen Visualisierungen im gewünschten Format – bereit für Präsentation, Website, Druck oder Wettbewerb. Änderungswünsche setzen wir zeitnah um.
- Finale Visualisierungen in Web- & Druckqualität
- Optional: Varianten (Tag/Nacht, möbliert/unmöbliert)
- Schnelle Korrekturschleifen und persönliche Betreuung
